应届高学历毕业生生活补贴、应届大学生租房补贴、高校毕业灵活就业社保补贴
2017年7月，杭州被列入全国首批住房租赁试点城市，并把人才专项租赁房作为住房租赁市场的重要组成部分。
同年10月27日下午，钱投集团以总价4.54亿元成功竞得浙江省首宗100%只租不售的住宅地块，楼面价仅5049元/㎡。
要知道，这个黄金区域周边相邻几宗宅地的楼面价都在30000元/㎡以上，基本落成的也是改善住宅。
能把这么好的位置拿出来用作租赁住房用地，着实可见杭州“求贤若渴”的诚意。
地块的推出距离《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》出台仅27天。
而从推出到挂牌出让再到公示设计方案，不到4个月的时间，杭州速度可见一斑。
作为浙江首宗成建制开发的纯租赁住房项目，钱投集团在钱投宁巢明石公寓上的打造，诚意满满。
钱投宁巢明石公寓的位置，从地图上看，非常优越，位于城东新城彭埠单元，左右紧邻德胜高架和沪杭甬高速口。
若想要休闲购物，地铁彭埠站周边集聚着三花国际等综合体，日后4号线开通一站即可到达。
往下走，一个下沉式广场呈现在我眼前，这里便是项目自建商业配套“宁巢里”。
整个项目共1469套房源，分一居室、二居室和三居室户型，所有房间已进行除甲醛处理。
1-3号楼的功能设计更接近于单身公寓，主要以一居室户型为主，共1015套。
与其他单身公寓不同，明石公寓97%以上的一居室户型都有阳台，极大地满足住户们通风采光、晾晒衣物、存储物品等使用功能。
整个项目有287套二居室户型，167套房源三居室户型，主要分布在4-9号楼，适合小家庭居住，且都带阳台。
房间内的衣柜，空调、空气能热水器、卫浴、油烟机都是标配，卫生间也都设置了干湿分离。
不过，明石公寓提供了全屋定制服务，选中房源的租户，如果想省心省力，可以提前通过宁巢的一站式平台采购供应服务，实现拎包入住。
从小区入口的门禁闸机，到入户大厅的门禁，都采用了刷卡、人脸识别二合一的智能识别，也能看到全域监控系统。
公寓采用人车分流设计，地下车库2层，共设计1187个停车位，灯光一照，配合多彩环氧自流平地坪，分外透亮。
毛鑫店长介绍道，“如果住户有朋友来访，他可提前通过宁巢APP预约车位，提前支付停车费，访客直接可刷车牌号进入。”
宁巢明石公寓是一个集居住、创业、休闲等功能于一体的复合业态共享社区。
在“居办一体化”创业空间，公寓提供共享办公区、共享会议室、会客厅等丰富、完善、灵活的创业办公环境，实现住户“生活+工作+创业”的一体化。
项目自建商业配套“宁巢里”，沿街商铺及地下商业区即将入驻各类商铺，涵盖餐饮、娱乐、健身、超市购物等业态，满足家庭日常消费需求。
毛鑫店长表示，目前已引入一家品牌超市、一家便利店、沙县小吃和潮居餐饮店，部分仍在装修中。
1-3号楼的顶楼中央花园铺设了400米的荧光跑道，这个隐藏彩蛋，让夜跑变得浪漫起来，犹如置身“星河”。
明石公寓店长毛鑫介绍说，“我们在小区内预留了一些留白空间，租户代表们可以根据居住体验，集思广益，给我们提出改造需求或建议，我们再进一步调整空间功能”。
根据已发布的《钱投宁巢明石公寓人才专项租赁住房首次集中配租通告》，此次配租对象为经杭州市高层次人才分类认定的A、B、C、D、E类人才，并执行《杭州市高层次人才住房保障实施意见》规定的租金优惠标准，即A、B类人才免租金，C、D类人才可享受市场评估价格的2折优惠，E类人才可享受市场评估价格的4折优惠。
钱投宁巢明石公寓房源租金基准价格如下（单位：元/m月）：
物业管理费：2.75元/平方米月；公摊能耗收费标准为：0.75元/平方米月。
地下车库停车费：360元/辆月（C型小型客车），车位管理服务费50元/车位月；临时停车费：5元/辆小时（封顶20元/辆24小时）。
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根据杭州2020年第七次人口普查，城市常住人口有11936010人，平均年龄38.77岁。
官方数据统计，2021年前5个月，杭州新引进35岁以下大学生230456人，已超过2019年全年引进数，较去年同期高基数仍大幅上涨39.7%，其中本科及以上学历大学生增幅达49.9%。
为充分发挥住房对人才工作的基础支撑作用，2018年杭州出台了《杭州市人民政府办公厅关于做好杭州市区人才专项租赁住房建设工作的通知》，明确了2018年-2021年开工建设5万套人才专项租赁住房的目标。
截至目前，杭州市已落实2018-2021年人才专项租赁住房用地58宗，已挂牌43宗，挂牌土地面积1786亩，预计可建房源36670套，已有人才专项租赁住房项目开工项目18个，开工面积127.94万方，开工18746套。
城市，年轻有活力。未来，杭州要实现共同富裕，更要重视人才价值，加速发展。澳门挂牌393444cm。